Uy-joy oldi-sotdi shartnomasi
(ishonchli vakil orqali)
Oʻzbekiston Respublikasi Shartnoma tuzilgan notarial okrug nomi
Shartnoma tuzilgan sana
Shartnomani tasdiqlagan notarial idora joylashgan manzildagi Shartnomani tasdiqlagan notarial idora nomi va raqami notarial idora notariusi Shartnomani tasdiqlagan notariusning F.I.O
Biz –Sotuvchi vakilining yashash manzilida yashovchi – Sotuvchi vakilining F.I.O (pasport Sotuvchi vakilining pasport seriyasi va raqami,Sotuvchi vakiliga pasport bergan IIB nomi tomonidan Sotuvchi vakiliga pasport berilgan sanada berilgan) Ishonchnoma tasdiqlangan notarial organ joylashgan hudud va notarial idora raqami shahri notarial idorasi notariusi Ishonchnomani tasdiqlagan notariusning F.I.O tomonidan Ishonchnoma tasdiqlagan sana da Ishonchnomaning reyestr raqamireestr raqami bilan qayd qilingan ishonchnomaga asosan, Rossiya Federatsiyasining Sotuvchining yashash manzili manzilida yashovchi Sotuvchining F.I.O nomidan harakat qiluvchi bundan buyon matnda SOTUVCHIning ishonchli vakili deb yuritiluvchi, bir tarafdan va Sotib oluvchining yashash manzilida yashovchi – Sotib oluvchining F.I.Oga (pasport Sotib oluvchining pasport seriyasi va raqami,Sotib oluvchiga pasport bergan IIB nomi tomonidan Sotib oluvchiga pasport berilgan sana yilda berilgan) bundan buyon matnda SOTIB OLUVCHI deb yuritiluvchi ikkinchi tarafdan ushbu shartnomani quyidagilar haqida tuzdik:
1. Men Sotuvchi vakilining F.I.O – SOTUVCHIning ishonchli vakili, menga ishonch bildiruvchi Sotuvchining F.I.O nomidan harakat qilib, unga tegishli boʻlgan Sotilayotgan uy-joy joylashgan manzil manzilida joylashgan bino va inshootlarni sotdim, men – SOTIB OLUVCHI ushbu bino va inshootlarni sotib oldim.
2. Sotilayotgan uy-joy quyidagilardan iborat:
umumiy maydoni Sotilayotgan uy-joyning umumiy maydoni o‘lchami (kv.m.da)kv.m.ni, yashash maydoni Sotilayotgan uy-joyning yashash maydoni o‘lchami (kv.m.da) kv.m.ni tashkil etib, Sotilayotgan uy-joydagi xonalar turi va soni xonalardan iborat;
Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi miqdori soʻmni tashkil etib, ushbu holatlar Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosini belgilagan tuman (shahar) kadastr bo‘limining nomi tomonidan Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi to‘g‘risida maʼlumotnoma berilgan sana da berilgan Sotilayotgan uy-joyning inventar bahosi to‘g‘risida berilgan maʼlumotnoma raqami -sonli maʼlumotnoma bilan tasdiqlanadi.
3. Sotilayotgan uy-joy SOTUVCHIga Sotilayotgan uy-joyni mulkdorga tegishliligi to‘g‘risida qaror chiqargan hokimlik hokimining Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tuman (shahar) hokimning qaysi kundagi qaroriga asosan mulk huquqi belgilangandagi Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi belgilangan qaror raqami-sonli qaroriga asosan tegishli boʻlib, Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazgan tuman (shahar) kadastr bo‘limi nomi kadastr agentligida Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli tuman (shahar) kadastr bo‘limi tomonidan ro‘yxatdan o‘tkazilgan sana dagi Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli tuman (shahar) kadastr bo‘limi tomonidan ro‘yxatdan o‘tkazilgan kitob raqami-sonli kadastr kitobiga Sotilayotgan uy-joyga nisbatan sotuvchining mulk huquqi tegishli kitobda ro‘yxatdan o‘tkazilgandagi registratsiya raqami-tartib raqami bilan yozilib, Sotilayotgan uy-joyga berilgan kadastr hujjatining raqami kadastr raqami bilan roʻyxatga olingan.
4. Yuqorida koʻrsatilgan uy-joy taraflar tomonidan Sotilayotgan uy-joy taraflarning kelishuviga asosan qanchaga (son va so‘z bilan yoziladi) baholanadi soʻmga baholanib, shu summaga sotildi va ushbu pulni men SOTUVCHIning ishonchli vakili mazkur shartnoma imzolangunga qadar SOTIB OLUVCHIdan toʻliq oldim.
5. Mazkur shartnoma imzolangunga qadar tasarruf etilayotgan uy-joy boshqa shaxsga oʻtkazilmagan, garovga qoʻyilmagan, ijaraga berilmagan, nizoda yoʻq va sotilishi taqiqlanmagan.
6. Mazkur shartnomani rasmiylashtirish uchun sarflanadigan xarajatlarni SOTUVCHIning ishonchli vakili toʻladi.
7. Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 113–128, 185, 479–482, 485,488-moddalari va Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kodeksining 9, 11, 52-moddalari mazmuni biz taraflarga notarius tomonidan tushuntirildi va tushunarli.
8. Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida maʼlumot bergan mahalla fuqarolar yig‘ini (MFY) nomi tomonidan Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida maʼlumot berilgan sanada berilgan Sotilayotgan uy-joyda ro‘yxatda turuvchilar yo‘qligi to‘g‘risida berilgan maʼlumotnoma raqami-sonli maʼlumotnomaga asosan sotilayotgan uy-joyda propiskada turuvchi shaxslar yoʻq.
9. Men SOTUVCHIning ishonchli vakili ushbu shartnomada koʻrsatilgan uy-joyning qarzlari yuzasidan daʼvo qiluvchilar yoʻqligini hamda telefon aloqasi xizmati uchun, kommunal xizmatlar uchun toʻlanadigan majburiy toʻlovlar (issiq va sovuq suv, tabiiy gaz, elektr energiyasi), soliq hamda boshqa majburiy toʻlovlar boʻyicha qarzimiz yoʻqligini tasdiqlayman.
10. Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksi 185-moddasiga asosan, ushbu shartnoma belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab SOTIB OLUVCHIda mulk huquqi vujudga keladi.
11. Biz – taraflar shartnoma matnini toʻliq oʻqib chiqdik, uning mazmuni va mohiyati, huquqiy oqibatlari hamda Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 113–128-moddalari mazmuni notarius tomonidan tushuntirildi va bizga tushunarli, shartnomaning mazmuni bizning asl xohish-istaklarimizga mos keladi. Mazkur shartnomani tuzib, imzolaganimizda muomala layoqatiga ega boʻlganimizni, oʻz xatti-harakatlarimiz ahamiyatini toʻliq tushunganligimizni, hech kim bizni aldamaganligini, shartnomani tuzib, imzolash haqida zoʻrlamaganligini, tazyiq oʻtkazmaganligini, ushbu bitimni tuzishga majbur qilishga olib kelgan ogʻir holatlar yoʻqligini bildiramiz.
12. Mazkur shartnoma taraflar tomonidan uch nusxada tuzilib imzolandi, ulardan bir nusxasi Shartnomani tasdiqlagan notarial idora nomi va raqaminotarial idora notariusi Shartnomani tasdiqlagan notariusning F.I.O da saqlanadi, qolgan nusxalar taraflarga davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun berildi.
IMZOLAR:
Sotib oluvchi:_________________________________________________________
Sotuvchi vakili:_______________________________________________________
Notariusning tasdiqlov yozuvi.