Уй-жой бир қисмининг олди-сотди шартномаси

(14 ёшдан ошган вояга етмаган шахс номидан)

Ўзбекистон Республикаси Шартнома тузилган нотариал округ номи

Шартнома тузилган сана

Шартномани тасдиқлаган нотариал идора жойлашган манзил даги Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О

Биз – Сотувчининг яшаш манзилида яшовчи – Сотувчининг Ф.И.О (паспорт Сотувчининг паспорт серияси ва рақами ,Сотувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Сотувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТУВЧИ деб юритилувчи бир тарафдан ва Вояга етмаган сотиб олувчининг отасининг яшаш жойи да яшовчи отаси Вояга етмаган сотиб олувчининг отасини Ф.И.О ва Вояга етмаган сотиб олувчининг онасининг яшаш жойида яшовчи онаси Вояга етмаган сотиб олувчининг онасини Ф.И.О лар иштирокида ҳамда уларнинг розилиги билан ҳаракат қилувчи Вояга етмаган сотиб олувчининг туғилган санаси -йилда туғилган вояга етмаган Вояга етмаган сотиб олувчининг Ф.И.О (паспорт Вояга етмаган сотиб олувчининг паспорт серияси ва рақами ,Вояга етмаган сотиб олувчига паспорт берган ИИБ номи томонидан Вояга етмаган сотиб олувчига паспорт берилган сана йилда берилган) бундан буён матнда СОТИБ ОЛУВЧИ деб юритилувчи, иккинчи тарафдан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида туздик:

1. Мен – СОТУВЧИ ўзимга тегишли бўлган Сотилаётган уй-жой жойлашган манзил манзилида жойлашган уй-жойнинг Уй-жойнинг сотилаётган қисми уйнинг неча қисмини ташкил этади қисмини сотдим, мен – СОТИБ ОЛУВЧИ ушбу уй-жойни сотиб олдим.

2. Уй-жойнинг сотилаётган қисми қуйидагилардан иборат:

умумий майдони Уй-жойни сотилган қисмининг умумий майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м.ни ташкил этиб - турар-жой майдони Уй-жойнинг сотилган қисмининг яшаш майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м. бўлган Уй-жойнинг сотилган қисмидаги хоналар (яшаш хонаси, ёрдамчи хоналар ва бошқалар) тури ва сони хоналардан иборат;

бутун уй-жой Сотилаётган уй-жойнинг умумий майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м.ни ташкил этиб - турар-жой майдони Сотилаётган уй-жойнинг яшаш майдони ўлчами (кв.м.да) кв.м. бўлган Сотилаётган уй-жойдаги хоналар (яшаш хонаси, ёрдамчи хоналар ва бошқалар) тури ва сони хоналардан иборат;

Сотилаётган уй-жойнинг инвентарь баҳоси Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси (сўмда сон ва сўз билан ёзилади) сўмни ташкил этиб, ушбу ҳолатлар Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳосини белгилаган туман (шаҳар) кадастр бўлимининг номи томонидан Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида маълумотнома берилган сана йилда берилган Сотилаётган уй-жойнинг инвентар баҳоси тўғрисида берилган маълумотнома рақами -сонли маълумотнома билан тасдиқланади.

3. Сотилаётган уй-жой СОТУВЧИга Сотилаётган уй-жойни сотувчига берган ҳокимлик номи ҳокимининг Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи туман (шаҳар) ҳокимнинг қарорига асосан мулк ҳуқуқи белгиланган санаси даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи белгиланган қарор рақами-сонли қарорига асосан тегишли бўлиб, Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи рўйхатдан ўтказган туман (шаҳар) кадастр бўлими номи Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган сана даги Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли туман (шаҳар) кадастр бўлими томонидан рўйхатдан ўтказилган китоб рақами -сонли кадастр китобига Сотилаётган уй-жойга нисбатан сотувчининг мулк ҳуқуқи тегишли китобда рўйхатдан ўтказилгандаги регистрация рақами -тартиб рақами билан ёзилиб, Сотилаётган уй-жойга берилган кадастр ҳужжатининг рақами кадастр рақами билан рўйхатга олинган.

4. Юқорида кўрсатилган уй-жой тарафлар томонидан Сотилаётган уй-жой тарафларнинг келишувига асосан қанчага баҳоланади сўмга баҳоланиб, шу суммага сотилди ва ушбу пулни мен СОТУВЧИнинг ишончли вакили мазкур шартнома имзолангунга қадар СОТИБ ОЛУВЧИдан тўлиқ олдим.

5. Мазкур шартнома имзолангунга қадар тасарруф этилаётган уй-жой бошқа шахсга ўтказилмаган, гаровга қўйилмаган, ижарага берилмаган, низода йўқ ва сотилиши тақиқланмаган.

6. Мазкур шартномани расмийлаштириш учун сарфланадиган харажатларни СОТИБ ОЛУВЧИнинг ишончли вакили тўлади.

7. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 113–128, 185, 479–482, 485, 488-моддалари ва Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодексининг 9, 11, 52-моддалари мазмуни биз тарафларга нотариус томонидан тушунтирилди ва тушунарли.

8. Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида маълумот берган маҳалла фуқаролар йиғини (МФЙ) номи МФЙ томонидан Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида маълумот берилган сана да берилган Сотилаётган уй-жойда рўйхатда турувчилар йўқлиги тўғрисида берилган маълумотнома рақами-сонли маълумотномага асосан сотилаётган уй-жойда пропискада турувчи шахслар йўқ.

9. Тарафларнинг келишувига кўра Тарафларнинг келишувига асосан умумий фойдаланишда қолдирилган ер майдони (кв.м.да) кв.м. умумий ер майдони тарафларнинг умумий фойдаланишида қолади.

10. Мен – СОТУВЧИ ушбу шартномада кўрсатилган уй-жойнинг қарзлари юзасидан даъво қилувчилар йўқлигини ҳамда телефон алоқаси хизмати учун, коммунал хизматлар учун тўланадиган мажбурий тўловлар (иссиқ ва совуқ сув, табиий газ, электр энергияси), солиқ ҳамда бошқа мажбурий тўловлар бўйича қарзимиз йўқлигини тасдиқлайман.

11. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 185-моддасига асосан ушбу шартнома белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб СОТИБ ОЛУВЧИда мулк ҳуқуқи вужудга келади.

12. Биз – тарафлар шартнома матнини тўлиқ ўқиб чиқдик, унинг мазмуни ва моҳияти, ҳуқуқий оқибатлари нотариус томонидан тушунтирилди ва бизга тушунарли, шартноманинг мазмуни бизнинг асл хоҳиш-истакларимизга мос келади. Мазкур шартномани тузиб, имзолаганимизда муомала лаёқатига эга бўлганимизни, ўз хатти-ҳаракатларимиз аҳамиятини тўлиқ тушунганлигимизни, ҳеч ким бизни алдамаганлигини, шартномани тузиб, имзолаш ҳақида зўрламаганлигини, тазйиқ ўтказмаганлигини, ушбу битимни тузишга мажбур қилишга олиб келган оғир ҳолатлар йўқлигини билдирамиз.

13. Мазкур шартнома тарафлар томонидан тўрт нусхада тузилиб имзоланди, улардан бир нусхаси Шартномани тасдиқлаган нотариал идора номи ва рақами нотариал идора нотариуси Шартномани тасдиқлаган нотариуснинг Ф.И.О да сақланади, бир нусхаси Шартноманинг бир нусхаси юбориладиган туман (шаҳар) халқ таълими муассасалари фаолиятини методик таъминлаш ва ташкил этиш бўлимининг номи туман халқ таълими муассасалари фаолиятини методик таъминлаш ва ташкил этиш бўлими ҳузуридаги васийлик ва ҳомийлик органига маълумот учун юборилади, қолган нусхалари тарафларга давлат рўйхатидан ўтказиш учун берилди.

ИМЗОЛАР:

Сотувчининг Ф.И.О ______________

2. Ота ва онам иштирокида ва уларнинг розилиги билан имзо қўйдим:

Вояга етмаган сотиб олувчининг Ф.И.О ______________

Розиман: ОТА: Вояга етмаган сотиб олувчининг отасини Ф.И.О ______________

Розиман: ОНА: Вояга етмаган сотиб олувчининг онасини Ф.И.О ______________

Нотариуснинг тасдиқлов ёзуви.